已抵押的房产,离婚时又该如何分配呢
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发布时间:2022-04-25 23:06
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热心网友
时间:2022-06-18 12:40
如果该房产属于夫妻共同财产,离婚时,可以予以分割。
离婚时分割夫妻共同财产,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,可以均等分割,也可以不均等。如果双方不能协商或者未达成一致协议的,一方当事人可以向人民*提起诉讼,*会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的,*一般会按以下情况处理:1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的,由双方竞价取得;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿;4、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民*根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民*关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民*按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
热心网友
时间:2022-06-18 12:40
你这个房产已经抵押了,你这个房本什么的都是在*,现在已经不在你们的手里,如果需要分配的话,这个你们之间可以定一个协议,如果有一方想要这个房子,就到时候对对对这个房产抵押到期之后,把这个房本不知道这个名字的名字之下,然后这个人就拿出相应的房款给另一方。
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