买卖二手房需要交哪些税费?

发布网友发布时间：2022-04-24 18:26

共2个回答

热心网友时间：2022-06-21 22:57

1、契税

个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。

2、个人所得税

二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。

3、*及附加

不动产证未满2年的*及其附加税税率为5.6％（*税率为5％）。不动产证满2年的免征*。

4、其他费用

除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。

热心网友时间：2022-06-22 00:32

付费内容限时免费查看回答买房子要交的税有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地*、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

就这些了

满意的话请给赞哦