房子付了首付不想要了怎么办,可以退款吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 18:14

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热心网友时间：2022-06-30 23:38

房子付了首付款后当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理，或者将房屋出售给他人。

一般情况下付首付款后后悔购置该房屋，当事人违约方应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

热心网友时间：2022-07-01 00:56

买房子。付了首付，不想要了。所以退不退款？那咱也看你合同是怎么签的？合同怎么写就得按合同的？手续办理，如果合同写了，交首付可以退，那就能退，如果没写，应该按合同办理。

热心网友时间：2022-07-01 02:31

你这个退款是可以不过是需要付一定的违约金的吧

热心网友时间：2022-07-01 04:22

付费内容限时免费查看回答第一、既然签订了正式购房合同，合同就会进行登记备案。这跟你用什么付款方式无关。第二、开发商可以拒绝客户的退房要求。即便是客户愿意承担违约金。第三、买房需要慎重，这种情况下，如果你想退房，除非你不要你的首付了。解决之道：1、找熟人找到开发商内部人员，进行协商。2、向开发商协商，你去寻找一个购房人买下你的房子。然后你按照退房处理，退房后开发商可以撤销备案登记。3、如果一切都不行，那你就买了这套房子吧。没有办法的，因为你退房纯属个人行为。届时，你可以在小区建设过程中搜集开发商违约的证据，争取以违约部分来要求退房。届时你就不用承担违约金了。

热心网友时间：2022-07-01 06:30

付了首付不想要的话嗯，这个的话肯定是没办法退款了然后的话你可以选择出售吗？

热心网友时间：2022-07-01 08:55

一、可以解除购房的法律依据
首先，商品房买卖需要签订购房，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除的情形。我国法第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除：
（一）因不可抗力致使不能实现目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现的；
（五）法律规定的其他情形。