开发商开发两栋保障性住房可以拿去银行融资抵押贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 18:07

共2个回答

热心网友时间：2023-09-23 10:31

保障性住房从土地的供给方面来看，用地以划拨的方式为主，具体的操作过程则灵活多样。
第一种选择是由*出地、投资、管理，由*无偿划拨土地，利用自己的融资平台，通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金，保证土地优先用于保障性住房；
第二种选择按照*划拨土地，吸引开发企业等机构参与保障性住房建设，特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题，为企业的可持续发展留住人才；
第三种选择是*拿出一部分定了性的土地，专门用来建公共租赁住房，让各类企业通过市场方式取得这些土地，然后自己去建设公租房，并拥有这部分公共租赁住房的所有权。
所以保障性住房土地是不能抵押的！

热心网友时间：2023-09-23 10:32

开发商开发的两栋保障性住房，并不影响拿到银行做融资抵押贷款。只要是现成的开发房产。都可以办理抵押手续。