2017买房除了交完契税就没有了吧
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发布时间：2022-04-24 18:05
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时间：2023-08-25 02:32
买房需要交的费用：
一、契税
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房*；
二、印花税
在签订合同时就需要缴纳总房款的万分之五，这项费用一般和首付款一起缴，以便开发商统一进行合同登记和房产证的办理工作；
三、银行按揭费用
如果需要办理按揭贷款，签合同时要交的第二项费用就是银行按揭费用，各个商业贷款的收费项目是不相同的，它们之间有差别但一般相差不大：
1.抵押登记费：80元/户
2.权证印花税：5元/户
四、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
五、权属登记费
权属登记费就是办理房产证的费用，单独所有人为60元，有一个共有人的是70元。
六、维修基金
有电梯的：65元/平，没有电梯的：35元/平
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时间：2023-08-25 02:32
