网签备案过的房子可以更名吗?

已经网签的房子是可以更名的，因为网签仅仅是一种备案行为，并未完成最终的产权转移，因此在没有办理过户手续的情况下，可以通过一定的手续进行更名。办理房产更名的具体流程和要求，可以根据地方房产管理局的规定和要求来进行，这通常包括提交相关证明材料和填写相应的申请表格。二、房产网签后如何变更 已经网...

1、住房网签备案完能更名，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。2、已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工...

网签备案后变更姓名是不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。要想改名的话，只能是买卖双方先撤网签，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行*规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。拟变更户主与原户主是直系亲属的，可...

已网签备案的房子一般就不能换了，网签备案就代表着双方已经同意了合同的条款，只要备案就会受到法律的保护，如果需要坚持的更换，那么就应该要和开发商进行协商，先撤销合同，更换之后就再进行签订合同。 一、已网签备案的房子还能换吗？购房合同已经在房产局备案了不能变更了。但需要坚持更换，可以和开发...

合同备案后不能通过更名来进行交易。二、网签作用电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。针对网签后，对现有的交易体系有什么样的冲击...

网友咨询：买了一套房，现已交完首付，并办理完网签，但尚未办理完按揭贷款。后因个人原因，希望更改为直系亲属（本人母亲）的名字，是否可以更改？上海华诚（郑州）律师事务所刘夫律师解答：首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要...

已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理，也可以等拿到房产证后通过二手房交易等方式...

网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。网签的...

【法律分析】：已网签的房子可以进行名字的更改，网签合同中的当事人，需要带着带着身份证明等材料到房管的部门出具撤销网签的申请，流程是房管部门审核批准后撤销网签房，然后买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同进行变更的就可以。 【法律依据】：《...

可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户。因为新房是和开发商网签的，所以想要撤销网签必须要开发商同意，...