商业地产的特点是什么

商业地产特点是目标商户主次分明，租金、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金便宜，中小型店的租期比较短(一般是三年)、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。商业地产具体包括什么1、商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市...

本题考查的是商业房地产及其特点。商业房地产的特点主要包括：（1）收益性；（2）经营内容多，业态多样；（3）出租、转租经营多，产权分散复杂；（4）装饰装修高档且复杂；（5）垂直空间价值衰减性明显。

商业地产的特点是什么?1、商业地产招商的特点是目标商户主次分明，租金、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金，中小型店的租期比较短(一般是三年)、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。2、招商时间长，对一般商业地产项目来说，招商时间都是从业态组合开始一直持续到开...

1、商业地产招商的特点是目标商户主次分明， 租金 、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金，中小型店的租期比较短（一般是三年）、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。2、招商时间长，对一般商业地产项目来说，招商时间都是从业态组合开始一直持续到开业，招商开业之后还...

泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。城市综合体的四大典型特征超大空间尺度城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的...

商业性地产说白了就是商铺 写字楼等从事经营性质的地产，一般产权40年。商品房就住宅了

商业地产就是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业。它兼有地产、商业、投资三方面的特性,它既区别于单纯的投资和商业,又有别于其他传统房地产行业。 一、商业地产的概念: 广义上是用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形势,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅...

CCD商业地产的特点主要包括其高度商业化和经营性质，因此需要对其需求和市场进行详细的研究和规划。此外，由于商业地产的建设一般需要大量资本和技术投入，所以在投资决策和运营管理方面需要进行较长时间的策划和研究。总之，CCD商业地产的未来发展需要看重市场需求对于人们生活的影响和地产开发的整体规划，以实现...

现在我认为商业地产分四类：1就是纯销售如北京SOHO 2就是靠住宅写字楼公寓等销售来养活一个项目，商业部分自持自己做运营，就是万达，也就是说一个项目做下来万达只要纯赚商业部分所有权就OK 3就是纯持有 如恒隆广场 商业部分全部自持，这种模式需要大量资金作支持。4就是其他 不具有代表性的商业地产...

现代住宅地产的开发特性：（1）住宅地产的开发需要一定的人口密度和人均收入等地域综合水平作为支撑根据。（2）住宅地产的形态发展需要根据人口密度和人均收入等地域综合水平的高低变化作为支撑根据。商业地产Commercial real estate 很明显的一点是随着人类社会的系统化，复杂化，单一的单纯作为居住的建筑模式已经...