深圳可以买到没有公摊的房子吗

发布网友发布时间：2023-07-12 22:52

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热心网友时间：2024-01-10 01:40

相信大家都知道，公摊面积就是指小区内所有业主都拥有的公共部分的建筑面积。其实仔细算下来，公摊面积可是一笔不小的数目，所以很多消费者在购买房子的时候都希望公摊面积越小越好。那么，深圳可以买到没有公摊的房子吗？如何避免公摊陷阱呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、深圳可以买到没有公摊的房子吗？

不可以。其实公摊面积就是指由业主们自己付费的面积，比如楼梯房中的电梯就属于公摊部分。对于低层没有电梯的房子而言，楼道的楼梯就是公摊，所以我们不可能买到那种绝对没有公摊的房子，只能买到公摊率比较低的房子。此外，公共门厅、垃圾道、变电室、地下室、电梯井等区域都属于公摊部分。

二、如何避免公摊陷阱？

1、索取公摊数据

当你在和开发商签署购房合同的时候，就可以让开发商拿出有关于公摊面积的数据，其中包括套内面积总和、整栋楼的建筑面积、不要分摊的建筑面积等等。

2、查阅有关资料

业主们在购买房子的时候，可以向规划单位、设计单位、测绘部门等机构查询关于所购房产的相关文件。比如最终设计方案、最终设计图纸、最终测量报告等等。

3、在购房合同中约定公摊面积

在签署购房合同的时候，购房者可以和开发商约定好公摊面积，并且要把约定写在合同中，其主要目的是为了保障自己的权益。

编辑总结：上文给大家介绍了可以买到没有公摊的房子吗以及如何避免公摊陷阱的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与公摊面积有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！