物业公司分公司和子公司哪个好
发布网友
发布时间：2023-07-13 05:09
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热心网友
时间：2024-10-20 07:38
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挂靠的当然是分公司好啊，子公司的话什么都得通过上面的公司，分公司你完全可以做到只交挂靠费，什么都是你说了算，
...各一线城市的物业公司是“子公司”还是“分公司”;有的是分公司，人的是子公司。分公司是根据其资质一等级在全国立的，但也有的项目可能根据不同项目在当地独立注册了下属的子公司。
物业分公司可否从事物业管理,法律依据是什么?由于分公司不具有企业法人资格，不具有独立的法律地位，不独立承担民事责任。 所以分公司不能从事物业经营管理。个人建议如果你想从事“物业经营”方法（1）再成立一个独立的公司。（2）成立一个子公司。
采用事业部方式,二级板块公司使用分公司还是子公司好?客户要分板块管理，也就是事业部的方式，二级板块公司是用子公司还是用分公司好，各有利弊。从我的项目操作经验来看，是设事业部，是设分公司，还是把它设立成一个子公司，对集团成员单位定位、定性，首先有几个因素必须考虑，第一，这个成员单位的市场，如果主要是外部市场，而不是集团内部市场，是考虑...
物业公司的分公司需要办理单独资质吗不需要单独办理，因为：根据《公司法》第十四条【分公司与子公司】 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
为什么房地产公司开发项目老喜欢成立个新的子公司做开发呢1、方便以后融资，项目公司的股份融资，比较容易，而用集团的股份融资牵涉太多。2、独立核算，损失和责任只限制于项目公司内，风险可控。3、地方政府出于把税留在当地的考虑，也会要求集团成立项目公司。这样房地产公司开发项目成立个新的子公司，不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设（比如被...
为什么买房子的业主不能够在诸多物业公司中选择理想的物业公司,怎么就...每个业主想法不一，永远达不到一致，房产公司选择物业公司表面上经过招投标，实际情况标底在房产公司的子公司上，这就是前期物业管理的不公平，房产公司用自已的子公司听话，给社会上专业物业公司就要根据法规行事，如果开发商的物业不好，业主们应当团结起来，尽快成立业主大会选聘新的专业物业公司。
母公司签下的物业合同可以交给子公司管理吗?母公司签下的物业合同不可以交给子公司管理。母公司和子公司是不同的法人主体，履行合同涉及到义务承担，需要合同相对一方同意，故需变更合同，因此，对于母公司所签署的合同即应由母公司来履行，而不应由子公司来履行。母公司与子公司的区别有：1、两者的概念不相同。母公司指的是拥有另一家公司一定...
国有企业物业管理可以指定给子公司做吗?是指采 购人自身具有承担该项目的资格和能力，能够自行建设该工程，生产该货物或者提供该 服务，不包括其母公司、子公司，以及与其具有管理或利害关系的具有独立民事主体资 格的法人。但如果采购人的分支机构、分公司具有承担该项目的资格和能力，则视同“采购人依法能够自行建设、生产或者提供”
成立新物业分公司需要办理哪些手续行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关批准文件或者许可证书复印件。《公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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