孩子的房产证过户给父母要交什么税
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发布时间：2023-07-13 05:08
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热心网友
时间：2024-10-20 09:10
法律主观：
去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父*女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果 房产证办理 时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易*中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并 经过公证处公证 后，才可以办理。父*女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买 非普通住宅 的，契税为4%。工
