二手房不能过户该怎么办

1、抵押登记：如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。2、公证：如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。3、找中介：虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去zd不少的麻烦。

买卖双方想要购买二手房无法办理过户时，可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题，赠送方需要提供赠送此二手房的公证书，被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书，要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书，当提供了关于赠送房屋双方都同意的公证书就可以办理房屋的过户手续了。还有一种方法可以...

买的二手房子原房子不给过户只能先找房东进行商量，如果房东是属于油盐不进的人，只能到人民法院进行起诉。房子在购买的时候，双方签订了购买合同，受害人拿着合同到有管辖权限的人民法院进行起诉即可。 一、买的二手房子原房子不给过户怎么办 房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。

2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

买卖双方想要购买二手房无法办理过户时，可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题，还有一种方法可以是继承二手房房产的方式来办理房产权过户问题，除了继承二手房的方法，也可以把此二手房化作遗产形式来办理房产权过户问题。由于国家对房子管控还没有做的非常的严格，房屋市场上面还是存在许多的小产权房，...

法律分析：买二手房不给过户，如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。买方可以提起诉讼，可以申请法院要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买房也可以要求解除合同。法律依据：《中华民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的...

法律分析：如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。或者进行公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民...

具体方法是：房屋过户前或者过户中交易被限制，房屋产权不能办理过户手续，导致买方的合法权利不能实现，买方可以要求解除该房屋买卖合同，同时要求卖方赔偿相应的损失。如果原来已经办理了房产证，应当给予过户，否则可以要求房管局提供书面答复，然后起诉房管局或者起诉原业主退房。只要依法登记并取得房产产权证...

法律分析：1、协商调解，若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以与房主协商，换一个时间来过户也是可以的；2、按照合同约定处理，在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任。3、去法院起诉，上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户...