草签合同和网签合同以谁为准
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发布时间：2023-07-10 12:12
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时间：2024-12-13 02:37
法律主观：
一、网签合同和购房合同是不是一样的
网签合同和购房合同不一样。购房合同属于买卖合同，是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而网签合同是指在建委备案的合同。二者的定义不相同，合同内容也不一致。
二、了解什么是合同
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种 民事法律行为 ，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力 。
三、网签合同和纸质购房合同只签一个可以吗
（一）网签合同和纸质购房合同只签订一个可以，因为都会发生法律效力。
（二）网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
（三）法律规定：《 中华人民共和国民法典 》第四百六十九条 【 合同订立形式 】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律客观：
《房屋交易合同网签备案业务规范》第一条 明确房屋网签备案适用范围，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实*屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
