电梯房的物业费该怎么收

律师解答：按照面积计算。物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和...

根据相关法律规定，电梯房物业费用的计算方式包括政府指导价和产权面积两部分。其中，政府指导价按照级别划分为4个档次，分别为每月每平方米1元、0.75元、0.5元及0.35元。至于产权面积，则涵盖了实际居住使用面积和公摊面积这两个方面。以产权证书上标明的面积为基础，将其乘以相应的物业费单价，再乘以...

电梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。【法律依据...

法律分析：住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。（2）按常住人口...

3、物业费标准：物业费的具体金额可以通过以下公式计算得出：物业费=建筑面积×单位面积费率。这里的单位面积费率是根据物业服务等级、设备设施状况(如有电梯与无电梯)以及当地的政府指导价或市场调节价确定的。4、空置房减免政策：对于空置房，有些地方会有减免政策，这种情况下需要将减免的部分从总费用中...

4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业...

新物业法一楼电梯费要交。根据我国《物业管理条例》以及《物权法》的规定，业主在享受物业服务的同时，需要承担相应的义务和责任。其中，缴纳物业服务费是每位业主都必须履行的基本义务之一。对于一楼业主来说，虽然他们不直接使用电梯，但是电梯作为整个楼宇的公共设施，一楼业主同样也是受益者。因此，一楼...

电梯房物业费收费方法;一般有两种情况：一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用);二是物业费之外，另收取房屋设备运行费(包括电梯设备...

电梯房物业费收取标准根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价 未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定...