贷款买房后能不能提前还完

发布网友发布时间：2023-07-10 06:26

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热心网友时间：2024-03-20 10:12

贷款买房后能提前还完。申请提前还款必须要先预约，然后根据银行的规定并约定房贷提前还款日期，然后按照约定的日期，携带身份证、和专银行签订的属贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于房贷提前还款并没有次数的*，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
提前还贷流程
1)提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4)退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和*，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

热心网友时间：2024-03-20 10:13

贷款买房后，如果手头资金充裕，可以选择提前还清。
而选择了提前结清，利息也只计算到提前还清当天为止，如此一来，还款时还能减免不少的利息。
不过需要注意，有的银行可能对房贷提前还款的时间有一定规定，像刚刚办下房贷就提前结清的行为，恐怕还需要支付一定的违约金才行。
对此，一般需要按照合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后方能申请提前还款，届时才不会收取违约金。
至于规定的时间，有的是一年，有的则在头三年内提前还款都将收取违约金（具体可打电话咨询当地经办分行客服）。
而如果手头资金不够提前全部还清房贷的话，其实还可以选择提前部分还款，同样可以减免一定利息，只是也要注意是否已按银行规定逐期还满规定时间。
虽说现在很多的网贷都是不上征信的，但是每个小贷平台都有自己合作的第三方大数据信用平台，如果在一家出现了逾期或者不还的情况，那么它所合作的第三方平台就会留下记录，之后你想要在其他小贷平台上申请借款，基本上也很难通过的。可以在“知逸大数据”上面获取一份大数据报告，及时掌握自己的大数据状况，它是一个网贷大数据查询系统，为网贷申请者提供准确、完整的数据信息。
扩展资料：
房子抵押贷款流程一般需要多久能办好？
房子抵押贷款流程如下。
1、备好身份证、户口本（暂住证）、房屋所有权证、银行流水等前往银行网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表进行填写。
2、将填好的申请表连同资料一并提交上去，耐心等银行审核，同时银行会安排评估机构评估房屋价值。
3、审批通过，去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。
4、银行放款。
而贷款申请提交上去后一般会在一两周内完成审核，之后签合同、办抵押大约两三日能完成，接着银行放款会在一两月内到账。