发布网友 发布时间:2022-04-24 17:45
共5个回答
热心网友 时间:2023-10-27 19:38
产权登记证上只有“公寓”字样而没有“住宅”两字,证明楼盘土地性质应为商业、办公等非住宅房屋类项目,根据相关法律条文是不能落户。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国*令第55号)第十二条的规定,居住用地七十年,公寓、住宅类土地产权均为70年,只有工业用地、综合或者其他用地产权为50年,*一点都不混乱,
根据《不动产登记暂行条例》第八条规定:
不动产登记簿应当记载以下事项:
1.不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
2.不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
3.涉及不动产权利的*、提示的事项;
4.其他相关事项。因此,房地产登记部门对于房屋核发的房产证或不动产权证上一般会载明如下事项:
权利人、土地(宗地号、宗地面积、土地用途、所在行政区域、土地位置、使用年限)、建筑物及其附着物(房地产名称、建筑面积、套内建筑面积、用途(是否为住宅)、竣工日期、登记价)以及他项权利摘要及附记。
扩展资料:
限控措施提到,通州区将对现有废弃地址户籍人员进行清理,并冻结废弃地址落户。通州区域内的商业、办公等非住宅房屋一律不批准落户。那么对于50年产权的“商住两用房”以及“住宅类公寓”是否能继续办理落户呢?
北京市住建委专家团成员陈志告诉京华时报记者,按照目前北京市统一*,商业、办公等非住宅房屋本就不能落户口,开发商所售卖的50年产权的“商住两用房”,其用地性质基本都是商用,因此是不能落户的。
是否能落户关键看用地性质,目前还存在一些50年产权的住宅用地的别墅、公寓,从用地性质上看,这些房屋虽然产权只有50年甚至更短时间但应该可以进行落户。
参考资料来源:人民网-北京通州非住宅不得落户 50年产权别墅或可落户
热心网友 时间:2023-10-27 19:38
有什么区别的?公寓也有三证么?公寓可以落户的么? 公寓能不能落户要看地方规定,除上海,北京等大型城市,一般都是能的。50年和70年这个其实是土地热心网友 时间:2023-10-27 19:39
只要是70年产权的都是民用住宅,都可以用于落户;商用地最高50年;也可以看是否市政供的民水民电就知道了;如果说70年的不能落户,那可能是有的针对外来人,需要一定面积以上才可以落户;本地户籍不能*落户热心网友 时间:2023-10-27 19:39
土地年限70年按理说应该对应住宅,但是规划用途如果是公寓确实不能落户。热心网友 时间:2023-10-27 19:40
请问您这个问题解决了吗,我遇到了相同的问题,集体户口不知道怎么办呢,期待您的答复