成都宣布将鼓励开发商卖清水房,你更愿意买清水房还是精装房?

发布网友 发布时间：2022-04-24 17:48

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热心网友 时间：2023-10-28 05:03

我更愿意买清水房。对于普通人来说，一套房子就是一个家，有了家就有了归属感，而这个家，我们要住一辈子。

现在很多房子都是拎包入住，房子在买之前就已经装修好了，有些地区要求房子都要精装修，不出售清水房。

有网友在问政四川平台留言：

表示现在成都市场上的清水房太少了，一个含公摊100㎡的精装房，总价要不清水高出30W-60W，希望成都市相关主管部门能不能考虑出一个*，让开发商开始卖清水房，也照顾一下普通工薪族的安家需求。

成都市住房和城乡建设局回复了该留言：

会将针对该网友的建议进行研究，鼓励引导企业根据市场需求开发多元化、多层次的住房产品，以满足市民不同住房需求。

清洗房可以按自己的想法，自己喜欢的装修风格进行装修。

一个家不就是要装修成自己喜欢的样子，看这个家漂漂亮亮，按自己的想法来装修，就非常有成就感。

装修的时候我们都是按自己的生活习惯进行装修，不会像精装修都是统一的，在使用的时候就会发现这些装修并不符合我们个人的生活习惯。

还有一个最重要的问题就是家里装修的材料我可以自己选择，很多时候我们并不知道精装修使用的是什么样的材料。

怕精装修的装修材料和装修质量没有保证。在买房的时候很多销售就会告诉买房者，他们公司请的是最好的设计师，用的材料都是一些大品牌，有很高的保障。

可是经常都是住进去之后才发现很多地方都偷工减料。

精装修房最大的优点就是省时省力，只要购买家电，家具就可以直接入住，有些甚至连家具就配备了，只要购买家电即可。可以省掉非常多的时间，很麻烦。

如果遇到有良心的，好好的进行装修，大批量的购买这些大品牌的装修材料，对装修公司进行严格的监管，精装房算起来还是挺划算的。

精装修房子的缺点，一是缺乏个性，二是质量问题。

大家的装修风格都是统一的。每个人都有自己的生活习惯和喜好，而精装修房没有办法，根据自己的喜好和使用的习惯进行调节。

大部分人不愿意购买装修房，大部分还是因为质量的问题。生活中，我们可以看到有很多买精装修房，在交房后出现了闹出很多矛盾的例子。

一朋友购买的就是装修房，因为第一次购买房子没有经验，觉得可以直接拎包入住，非常方便，而且不用自己装修，很省精力。

住进去就后悔了，卫生间的那一堵墙老是返潮，整片墙体脱落。给朋友造成了很大的麻烦。那堵墙弄了很多次，一直找不出到底问题的根源。朋友说买个房子受气，越住越气。

清水房的优点：

1、价格比精装修的价格更便宜，购房的成本也可以降低，有些人手头钱不多，先买房子，等有钱了再装修。或者先做一个简单的装修，就可以入住。

2、而且有这个差价，自己装修可以装修的很好，材料都是自己挑选的，装修公司是自己请的，监工是自己。这种装修就比较有保证了，最少也是按自己的要求装修的。

3、还可以按自己要求进行格局装修，想把这套房子分割成俩房就俩房，三房就三房。精修房统一的格局，后期想改都没有办法改。

4、减少和开发商的维权事件。

清水房的缺点：

1、环境和噪音

很多人交房后没有立马就装修，最早装修住进去的人就要长期的忍受装修的噪音，可以交房后的前三四年都有人装修，电钻声音起伏不定，随时来个俩声。

电梯里随时有装修材料上下，整个环境不太好。

2、时间

自己装修比较麻烦，要浪费很多的时间，如果碰到上班忙的，根本就没有时间选材料，盯工程。

最怕的就是买到不好的材料，毕竟不是每个人都对装修材料了解，怕被他人给坑了。请到不靠谱的装修队，那也是麻烦不断，所以费事费力。

各有各的优缺点，就看自己的选择，买精装房就要选择口碑好的房地产商，质量才有保证。

交房的时候也要让专业的人士进行帮忙验收，有什么问题可以即使的处理，等验收后再处理就很麻烦了。

热心网友 时间：2023-10-28 05:04

有网友在问政四川平台留言，表示现在成都市场上的清水房太少了，一个含公摊100㎡的精装房，总价要比清水高出30W-60W，希望成都市相关主管部门能不能考虑出一个*，让开发商开始卖清水房，也照顾一下普通工薪族的安家需求。

不仅如此，早从去年四季度开始，成都土拍市场上，大部分的新推地块也慢慢隐去了之前清一色的“成品房住宅房源建设要求和100%的建设比例”。其中，在10月推出的共计21宗土地中，仅有2宗明确要求成品住宅的建设比例。

这一切，在赋予各大房地产开发企业更多的自主空间，有望给业主提供更多可供选择的交付标准的同时，也为后期清水房供应量的增加提供了可能。再加上此番如此明确的官方回复，相信未来在成都房地产市场，购房者也将拥有更多的选择。

第一季度降价是主旋律，尤其是春节过后。最典型的当属恒大线上购房“7.5折”。各大房企，纷纷加入，有透明的，有不透明的。都能够理解，因为作为资金密集型行业，没有回款开发商真的困难。　

首先讲去年，很多行业老板都说生意难做了，我们红木家具也下滑了很多。家具业和房地产是系在一条绳子上的，房地产吃香，那么家具业就肯定吃香。买了房子，首先就要置家具的。

众所周知，年前发生的疫情，令到原本不景气的工厂和店铺，更加陷入了绝境。水能载舟，也能复舟。房地产兴旺，就养活了民生的各行各业，但房地产，也是靠民生的各行各业的人来支持，才可以发展的。

*没有丝毫放松的意思。2月份，全国有70多个城市，开展了*措施，但是大多数都是针对供应端。也就是说只是对开发商经营性困难的疏导，并没有对需求端即购房者进行刺激。

疫情发生后，各行各业都遇到很晚困难，工厂不能正常开工，店铺不能正常开门，但租金等费用还是要支出的。这样就会有很多老板因为资金链断裂，而*倒闭。就算是没有倒闭的，他也不会随便动用手上的资金，以应付不时之需。

加上现在外国也非常之严重，中国封国了，这个对出口业打击也是极大的。股票市场又是持续低迷。正因为以上的种种原因，致使房地产今年的行情肯定不是那么好的。

刚需买房来说，我个人觉着现在是一个出手的好时机，毕竟经过这次疫情的洗礼，大部分开发商都有很大的资金压力，他们为了能迅速的回笼资金，维持公司的发展，开始了很大力度的降价促销，当房价降到接近底点的时候，刚好是刚需买房出手的时候！

热心网友 时间：2023-10-28 05:04

购买毛坯房，就是清水房。装修房子需要时间和费用，跑装修市场，找装修公司，比较价格，可以按照自己喜欢的风格装修，居住体验会更好。 购买精装房，家具等软装就可以入住。 在平时上班时间宝贵、精力有限的情况下，装修房可以节省时间和精力。

　　一，买精装的烦恼

　　(1)无法核查精装房的装修质量，很多精装房是基础装的主材，众所周知，基础装的大部分装修工程都是隐蔽工程，购房时无法判断装修质量的好坏，直接影响后期的家居生活体验，其次，精装房的装修材料也是无法判断的。

　　(2)精装房装修风格单一，同一户型均为千篇一律的装修风格，对装修风格不满意时，再现改造需要大量的资金和人力。

　　二、精装室VS毛坯室

　　(1)精装房前期省力，无需购买装修材料，需要选择装修公司，但需要擦亮眼睛选择精装房的装修质量，找专业的团队进行评估，保证后期生活体验。 讲究的装修房的装修成本分配在住房贷款中。 对需求来说，看起来正好解决了装修资金的问题，但实际上大大提高了成本。 现在装修贷款的利率远远低于房贷，不仅如此，精装房的装修价格还远远高于市场装修价格。

　　(2)毛坯房的价格比精装房低，但业主选择装修公司需要很多时间和精力，毛坯房的装修费用是可控的，可以将大量资金用于重要的装修工程，不那么重要的地方不投入资金。 整个装修过程在自己的监控范围内，保障在家生活。

     所以各有好处，具体还是要看自己的喜好。我自己认为精品房还要好些，因为少了装修这个步骤，就减去了很多不必要的麻烦。

热心网友 时间：2023-10-28 05:05

热心网友 时间：2023-10-28 05:06