大连怎样贷款买房子?
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发布时间:2022-04-24 17:27
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热心网友
时间:2023-10-26 04:39
办理银行按揭需要准备的条件:
1、有合法的居留身份;申请*性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料:
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、*税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
热心网友
时间:2023-10-26 04:39
不管你是买一手的还是二手的,你从哪里买房那里的人就会帮你办的.就是要些资料要你们准备,像你们这种情况的话,要夫妇双方的身份证,户口本,结婚证,收放证明(既你们的营业执照复印件),然后还要一个平时使用的存折流水账复印件. 这些你弄好了他们就会都帮你一手操办的,你们就去签名就行了,记住签名要两个人一起去哦,还在带上身份证,户口本,结婚证和营业执照的原件去行了.到时候有什么需要的话,卖房那边的人会通知你的.
热心网友
时间:2023-10-26 04:39
建议办理商业贷款,提供一年的银行流水,如果贷款金额比较少,例如30万以内,那基本没有问题,但是参照现在房价,如果贷款贷的多,你可以作为辅助借款人,或者他的父母提供辅助担保。注意保持自己信用良好,例如信用卡还款不及时或者信用卡负债过多,都会影响贷款的审批。
热心网友
时间:2023-10-26 04:40
找个中介,她们全部帮你搞定,费用是你房价成交额的0.5-2%,具体需要自己砍价,最好你能挂个单位,开个公积金,这样每个月会少还很多!另外我个人建议现在最好暂时别着急买房,最近房价不稳,西山水库那边万科的房子已经开始降价了,最好等一等,看看能不能降价!
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问题补充,---------------------,公积金,可以自己去相关部门办理,但费用比单位办理的要高,但比起商业贷款,还贷还是比较划算的。你是大连本地人,比较好办。我也要在大连买房,但房价实在是不明朗,我们还是要等,看看年底能不能降价,呵呵...我年初看中的“水映西山”当时7800,现在已经7100了,呵呵..我们看看还能不能降了,然后再出手。。。你也别急,毕竟买房子就这些钱,省点是点
热心网友
时间:2023-10-26 04:41
满足当地购房*,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等,具体联系个贷经理咨询。
请问大连市住房公积金贷款申请条件有哪些?今年想在大连市买房。
1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。2、借款人本人或者其配偶、父母、子女在大连市购买商品房,且该购买行为发生在一年以内。3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过2笔(含...
大连市建设银行审批购房贷款申请的时候为什么要求提供购房资格证明和...
1、借款人有大连常住户口或有效居留身份;2、借款人需要信用良好,有稳定的工作和经济收入来保证偿还贷款本息的能力;3、借款人需要提供有效的购房合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、借款人需要自行支付购房贷款首付,首付比例一般是购房贷款金额的30%;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为...
外地人在大连贷款买房子需要办理什么手续?
3、购买个人房产一般需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二、在限购区域内,即大连市市内四区和高新区,大连市实行本地限二、外地限一的限购措施。外地人买限购区的房产需提供纳税或...
大连买房子贷款利率的规定是什么?
(五)大连首套房贷款利率 1、农业银行、浦发银行、建设银行、工商银行、邮储银行5家银行利率为8.5折;2、汇丰银行利率8.7折;3、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、广发银行、东亚银行、吉林银行9家银行利率为9折;4、大连银行、盛京银行、光大银行3家银行实行基准利率。(六...
外地人在大连买房子需要什么条件
1、提供在大连缴满一年纳税证明或是社保流水证明,并在大连没有住房,住房包括新商品房和二手房。2、年满18周岁同时具有完全民事行为能力,贷款到期时男士年龄不能超过六十岁,女士年龄不能超过五十五岁,而且还应具有稳定的合法职业和收入,有偿还本金和支付利息的能力。公积金贷款买房需要什么条件1、贷款...
外地人大连买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗?
公贷条件:1、借款人在市内四区或旅顺、开发区、金州、瓦房店、普兰店、庄河、长海正常缴存公积金满一年且从最后汇缴月开始倒数12个月为连续汇缴,并且开户时间满一年; ??2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款; ??3、大连市开发区购房,个人最高可贷30万,...
大连房屋买卖贷款流程是什么?
一、大连房屋买卖贷款流程是什么 在大连办理房屋买卖贷款流程包括:第一天开始签合同;进行房屋评估;准备按揭的材料;银行复审;房管局审核;交税过户;银行放款;交楼等流程。房屋买卖贷款其实也叫 房屋抵押 贷款, 是由 购房 者向贷款银行填报房屋 抵押贷款 的申请表,并提供合法的材料。 1、签合同(第1天)...
大连贷款买首套房的贷款利率是多少?
五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。首套房公积金贷款购买新建商品房(一手房)面积90平米以下的普通住宅,首付比例不低于20%;首次购买面积90平米以上的普通住宅,首付比例不低于30%;首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅...
大连公积金贷款条件?
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%; 5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。 不同地区公积金贷款的条件可能会不同,详情可以咨询当地公积金管理部门。 2022年大连公积金缴存基数...
大连买第三套房子可以贷款吗
可以申请。大连买第三套房可以个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。