选择学区应考虑哪些因素

发布网友发布时间：2023-07-12 06:53

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热心网友时间：2024-01-08 08:43

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根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。
一般来说，名校学区内房源主要有次新房和老房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和学区房需求结合，购买较大的中高档次新房，举家搬迁至学校附近，孩子既能就近入学，又能改善住房条件。要提醒的是，如果是卖掉现有住房置换学区房，牵涉到先卖后买两个步骤，最好预留出足够的时间，避免因为某一环节出意外，延误户口迁入而影响孩子入学。
还有一类家长不打算举家搬迁，资金预算也较低，可以选择购买学区内的小面积老工房，只把户口迁入，等孩子顺利入学后可以把房子出租或转卖，但是一定要确保孩子已经录入学籍，不要卖太早。
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充分考虑各种可变因素
学区房和学位房一定要在买房子的时候就问好，学位房一般是买了房子的就能上，认准大的开放商很重要。学区房相对于学位房变化比较小，在片区内的都能上，幼升小的家长多研究研究近几年的学区划分*。
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适当考虑对口中学。
考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。而现在小学升初中也是对口的，一定就是九年。因此，不仅要考虑学区房对应的小学，也要适当考虑对口中学的实力，再做决定。