请问下买房时，交“定金”和“订金”中的“定”和“订”有什么区别？谢谢

发布网友发布时间：2022-04-24 13:40

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热心网友时间：2023-10-14 20:00

订金仅具有证明缔约意向的作用，通常视为预付款性质，将来由于房开原因不签订正式购房合同时，仅得主张退回订金和视情况要求对方承担缔约过失责任。定金通常具有违约赔偿性质，房开违约不订立购房合同或者订立合同后不履行交房义务，应当双倍返还定金。二则主要区别在于是否适用担保法规定的“定金罚则”即双倍返还定金的规定。对购房者而言，定金较为有利。对房开商而言，订金较为有利。

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