前妻可以贷款买前夫的房子吗

发布网友发布时间：2023-07-06 22:12

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热心网友时间：2024-11-24 17:38

法律主观：

婚前买的房子有贷款，房子归属可以先由双方协商处理；不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归婚前支付房子首付款的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律客观：

《最高人民*关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条??夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。