用住房公积金贷款买房比普通的款便宜多少?

发布网友发布时间：2022-04-24 12:03

共4个回答

热心网友时间：2023-10-12 03:42

没便宜的，只是住房公积金因为个人缴纳多少，单位也要帮你缴纳多少，所以用住房公积金还款的时候，相当于单位也帮你负担了一部分，使你个人还贷压力减轻不少

热心网友时间：2023-10-12 03:42

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

热心网友时间：2023-10-12 03:43

这得看贷款期限及贷款金额是多少了。
举个例子吧，按2015年6月28日最新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。
商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。
公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。
20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。

热心网友时间：2023-10-12 03:43

有便宜，利率不一样。商业贷款利率：利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 5.10 六个月至一年（含1年）贷款 5.56 一至三年（含3年）贷款 5.60 三至五年（含5年）贷款 5.96 五年以上贷款 6.14 而公积金贷款利率为：3.87%，10月份才上调为：4.05%。