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用住房公积金贷款买房比普通的款便宜多少?

发布网友 发布时间:2022-04-24 12:03

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-12 03:42

没便宜的,只是住房公积金因为个人缴纳多少,单位也要帮你缴纳多少,所以用住房公积金还款的时候,相当于单位也帮你负担了一部分,使你个人还贷压力减轻不少

热心网友 时间:2023-10-12 03:42

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的,买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款,其主要是贷款利率低。

热心网友 时间:2023-10-12 03:43

这得看贷款期限及贷款金额是多少了。
举个例子吧,按2015年6月28日最新的基准利率,都是贷款20万20年还清,你就能看出来利息差多少了。
商贷,20万20年,按基准利率5.4,等额本息还款方式,月供1364.5032元,总利息127480.76元。
公积金,20万20年,按基准利率3.5,等额本息还款方式,月供1159.9194元,总利息78380.66元。
20年的总利息相差49100.1元,这是20年期的,年限越长,相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件,尽量选择公积金贷款,利率低,利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。

热心网友 时间:2023-10-12 03:43

有便宜,利率不一样。商业贷款利率:利率项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款 5.10 六个月至一年(含1年)贷款 5.56 一至三年(含3年)贷款 5.60 三至五年(含5年)贷款 5.96 五年以上贷款 6.14 而公积金贷款利率为:3.87%,10月份才上调为:4.05%。
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