父亲的房子母亲去世后房子怎么办理分割

法律分析：房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管...

如果母亲留有遗嘱的，按照遗嘱发生继承，如果未留遗嘱的按照法定继承的方式分割遗产。父亲私自将房产过户给某一子女的，其他子女依然有权主张各自有权继承的份额。父亲也可以组织各子女就母亲的份额如何分割进行协商，达成一致意见后可以签订遗产分割协议，所有继承人应共同签字。如果只就父亲名下的房产份额如何...

父母的房子母亲过世遗产的分配方式：如果该遗产属于夫妻共同财产的，应当先按照父母双方约定或法院判决，对该财产进行分割，在母亲的个人财产范围内，按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。如果该遗产属于母亲个人财产的，直接按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。【法律依据】《中...

母亲去世后，应当先对房子进行分割，将父亲的一半份额先分出来，剩余的部分算作母亲的遗产，母亲生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理，由母亲指定的人继承剩余的房产份额；生前未立遗嘱的，应当按照法定继承办理，由母亲的法定继承人继承剩余的房产份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三...

法律分析：要先办理继承，换房本之后，才可以上市交易。父亲去世后，要看房子是不是原来属于父亲和母亲的共同财产，如果是他们的夫妻共同财产，那么房子中一半的份额应当析出作为母亲的个人财产，另外一半作为父亲的遗产进行继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时...

母亲去世父亲还在，房子的继承情况视以下而定：（一）首先看该房屋是否属于母亲的婚前财产，如果不是婚前财产，那么根据夫妻共同财产，是有父亲的一半的。然后剩下的部分按照遗嘱或者法定进行分配继承；（二）如果是母亲婚前财产，那么直接按照遗嘱或者法定继承进行分配。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承...

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有...

一、父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。1、继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。2、无遗嘱前提，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者...

1：看遗嘱 2：如果没有遗嘱，法定继承。第一顺序的人，包括配偶、子女、父母。3：理论上是平分，也就是说你们四个人平分你母亲那一份的房产份额。如果房子是你母亲和你父亲的婚姻共同财产，那么先要分出来一半给你父亲，因为这一半是他应得的。然后剩下一半你们四个人平分。也就是你父亲可以拿到5/8...