婚后房产离婚怎么分?

夫妻刚结婚离婚房产的分割是要根据房产取得的时间、房产产权的归属等来确定的。刚结婚就离婚的婚后共同财产均分，女方可能还需要退回彩礼的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 一、夫妻刚结婚离婚房产怎么分？1、夫妻一方婚...

【法律分析】：夫妻离婚房子分割方法有：1、如果房子是婚后购买的，无论房产证上登记的是谁的名字，离婚时都应该由夫妻双方协商处理，平等分割；2、如果房子是一方婚前购买，且付清全部房款的，应当为一方的婚前财产，离婚时另一方无权分割；3、如果是夫妻一方以个人婚前财产，付了首付，房产证登记了一方...

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，...

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。

鉴于房产证上写着两人离婚的名字，如果房产证上写着两个人的名字，就属于共同财产，离婚时需要分割。双方自愿离婚：离婚形式主要是双方协商，对子女抚养和财产分割达成协议，双方可选择协议离婚，离婚协议约定离婚后，离婚后，一方应配合房屋转让程序。起诉离婚：起诉离婚主要是为了双方就子女抚养和财产分割达成...

婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：...

一般是平均分配，如果是一方父母购买那么理论上就是其中的一方的，但是如果是共同购买，那么依据有关有关规定需要自己平均分配，大多数都是进行协商处理，所以自己需要将具体的情况进行书面化的呈现，进行一定的讨论解决就可以有效的处理问题。一，婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分婚后父母出资为子女购买...

法律分析： 夫妻离婚后房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不...

1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就...

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，登记方需要对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，该房产为一方的婚前财产，离婚不参与分割。3、婚后双方购买的房产，属于夫妻共同...