2022晋中市契税收费标准
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发布时间：2023-07-03 23:28
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时间：2023-07-08 17:39
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2022契税收费标准是什么 2022年最新房产契税标准
小钟
2022-11-04 10:25:57
探其财经
契税是房产交易中需要收取的一种税，它是一种财产转移税，由买方承担费用，而国家也对契税的收取制定了标准，那么2022契税收费标准是什么呢？
2022契税收费标准是什么？
一、个人购买家庭唯一住房
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
例如，花了2180000.购买了家庭的唯一住房。
住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1%=20000.
住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1.5%=30000.
二、个人购买改善性住房
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=4360000/(1+9%)*1%=40000.
住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=4360000/(1+9%)*2%=80000.
三、个人购买第三套房
如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3%，没有减免的情况。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
当然这只是一个统一的标准，各地在实际执行时可以根据当地的实际情况做出相应的调整。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
另外大多数地区为了救市，还实行了契税补贴*，这样一定程度上减少了用户的购房成本，还有贷款利率下调这一利好*也降低了购房者的成本，可以让购房者减少买房的顾虑。
2022买房契税征收标准是什么
1、一次购房契税减半，征收标准：个人一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)乘以征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1% ，(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方...
2022契税收费标准是什么
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=4360000/(1+9%)*1%=40000.住房的面积为91平方时，需要...
2022契税收费标准是什么
2022契税收费标准是什么?【1】个人购买家庭唯一住房：住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税;大于90平方时，税率减按1.5%计算。例如，我花了2180000，购买了家庭的唯一住房。住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1%=20000。住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1...
房屋契税征收标准2022
若面积超过90平方米，如91平方米，则为2180000元/(1+9%) * 1.5% = 30000元。建议选择小于90平方米的住房，既节省房款，也降低契税支出。2. 个人购买改善性住房对于第二套住房，90平方米及以下的减按1%，如购买436万元的90平方米改善性住房，契税为4360000元/(1+9%) * 1% = 40000元。超过9...
契税2022标准,有以下三点
2022年房地产契税标准为房地产交易价格税率的1%至3%。第一套公寓面积不同，缴费标准不同，有减免政策。第二套房，契税按3%至5%缴纳。主要标准如下:1、第一套：当交易房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当交易房屋面积超过90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%；2、第...
2022年契税是什么标准
2022房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。按...
契税2022年收费标准
该税2022年收费标准如下：1、购买首套房：契税税率一般为百分之1，房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为百分之1.5。2、购买第二套房：契税税率为百分之1，房屋面积大于90平方米时，契税税率为百分之2。3、购买第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为...
2022年买房契税标准是什么
2022年买房契税标准根据3%-5%执行。购买首套房：当面积小于等于90平方米时，契税1%;当面积大于90平方米时，税率在原有基础上减半，为1.5%。买第二套房：当面积小于等于90平方米时，税率为1%;当所面积大于90平方米时，税率为2%。买的新房/二手房是第三套房/以上套数：不论面积大小，税率为3%，无...
契税2022年收费标准
根据契税法规定，契税2022年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体...
2022年契税收费标准
2022年房产契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。根据《契税法》以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为几种情况：一、个人购买家庭唯一住房 对个人...
