房产证正本与副本怎么区分

发布网友发布时间：2022-04-24 15:08

共5个回答

热心网友时间：2023-10-18 04:30

房产证没有正本与副本之分，去房管局重新领取房产证就行。

根据《中华人民共和国不动产权证》规定：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。所以，房产证没有正本与副本之分。房产证只能由房地产主管机关发放，所以还清贷款后去房管局重新领取房产证就行。

拓展资料：

产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

资料来源：中华人民共和国不动产权证_百度百科

热心网友时间：2023-10-18 04:31

　　房产证没有正本和副本。
　　应该是产权证.和共有权证。产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。
　　区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面，谁就是产权人，而后一个是共有人，在买卖贷款等需要房产证时，是必须有共有权证的。

热心网友时间：2023-10-18 04:31

在你抵押的银行拿回正本，因为你现在的房产证上面有银行的印章抵押房贷那些你看看就知道，还清了去银行盖章就行

热心网友时间：2023-10-18 04:32

您好！房子抵押房本会放在银行，还完银行尾款去银行领取解压材料，然后去房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押。谢谢

热心网友时间：2023-10-18 04:32

房产证没有正副本之分，如果是两个人的名字就有两个房本，上面写的是各占多少份额的产权。

房产证副本和正本区别

房产证没有正本与副本之分，去房管局重新领取房产证就行。根据《中华人民共和国不动产权证》规定：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有...

房产证副本和正本区别

房产证本身是没有正本和副本的区别，通常是指产权证和共有权证，产权证上可以写两个人的名字，说明产权归两个人，但产权证不能同时发放两本，所以目前有共有权证，说明房屋有共有权利，两者没有多大的区别，但正规情况下，只认产权证，产权证上谁的名字在前面，说明谁是主产权人，后一个名字则是共...

房产证正本和副本有什么区别

房产证正本和副本的区别在于所有权归属和使用范围。房产证正本是由房地产管理部门颁发给房屋所有权人的唯一合法证明文件，证明该人对房屋的所有权。正本通常由房屋所有权人保管，具有法律效力，可以用于办理相关房屋权益的转让、抵押等手续。而房产证副本是由房地产管理部门复制的证明文件，与正本具有相同的内...

房产证副本和正本区别

法律分析：房产证没有正本与副本之分，去房管局重新领取房产证就行。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。房产证没有正本与副本之分。房产证只能由房地产主管机关发放，所以还清贷款后去房管局重新领取房产证就行。【法律依据】：《不动产登记暂...

房产证还要分正副本吗,我怎么听说贷款买房拿的是副本,贷款还清才能拿到...

房产证没有正副本之分，只有一本。如果是贷款，有些银行是会把房产证收上去的，只给你留一个复印件，如果有其他用途需要用到房产证，你只能向银行申请暂时借出使用。有些银行不收的话可以给你自己保存，但是房产证上会有抵押章。如果房屋时多人共有，其中一人拿房产证，其他人可以申请共有权证，也许...

房产证副本是不是正本的复印件

不是。因为房产证副本是房屋所有权证的凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在我国房产证没有正本和副本一说，所以房产证副本不是正本的复印件。

请问产权证分正本和副本吗?它们有什么区别呢?

房屋的产权证，是不分正本和副本的。产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面，谁就是产权人，而后一个是共有...

房产证正本与副本怎么区分

房产证本来就是红色的，只要上面盖有国家建设部的红印，一定是正本，可以到当地建委交易过户厅去查询真假。

房产证副本和正本区别

原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住，但仍然属于期房的范畴。在买卖过程中仍然应按期房销售。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：1....

房产证有正副本吗

在我国房产证没有正本和副本一说。平时说的是产权证和共有权证。产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面，谁就...

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