我们县城里面房子三千多一平，我小姨家自己的房子十层，一百四十平，二十多万就一个房产证能买吗？自己住

发布网友发布时间：2023-07-08 16:46

共3个回答

热心网友时间：2023-10-19 20:24

能买，但是没有房产证，只有使用权，没有售卖权.个房产证的意思是你购买部分产权？理论上也是可以的：按份共有，产权证上把各自的份额登记明确就可以.
共有房产：两个或两个以上的人（包括自然人和法人）共同拥有的房产称为“共有房产”。上述人的房产权利以房地产登记并由登记机关颁发房产证的形式，在法律上予以确认。共有房产的房本发几本没有统一规定，上海只发一本——即便一百人共有一处房产。
共有的形式分两种：共同共有和按份共有。后者有确定的各自比例份额。例如三人共有中，甲占比为30%，乙为50%，丙为20%。前者则不明确比例，理论上可认为是均等。
至于产权的来源，不止是买卖所得，还可以是自建的，受赠的，继承的，入股的，交换来的等等。
共有房产的转让，相比一人的，还有其特殊的规定，在此就不展开了。

热心网友时间：2023-10-19 20:25

房子可以交易就可以买。

热心网友时间：2023-10-19 20:25

是否商品房？是的话可以买。
一个房产证的意思是你购买部分产权？理论上也是可以的：按份共有，产权证上把各自的份额登记明确就可以。