求问不交取暖费,物业有权停水停电吗?

发布网友发布时间：2023-07-08 19:53

我来回答

共3个回答

热心网友时间：2023-10-26 13:28

没有权利。

《中华人民共和国物业管理条例》对其有相应的规定：

第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民*起诉。

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

扩展资料：

《中华人民共和国物业管理条例》相关法条：

第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第四十八条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国物业管理条例》

热心网友时间：2023-10-26 13:29

没交取暖费被物业停了水电不合理，也不合法。物业不能停掉业主水电，业主没有及时缴纳物业费，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向*起诉请求判决业主缴纳物业费，而不能采用停水停电的方式。因为物业收取水电费是受供水供电单位的委托，其本身并没有权利直接收取，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。

法律依据：1.《物业管理条例》

第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十四条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2.《最高人民*关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民*应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民*不予支持。

热心网友时间：2023-10-26 13:29

新建筑都按装了分户计量表，取暖应按照计量表计算，这样对于不常在家或一天不在家而晚上又回家很晚的人来说非常合理的，热是特殊商品，但电、水、汽都是特殊商品，电在线路上也有损耗，水在管道上也有损耗，汽也是，为什么热就是独特的“特殊”，就如用电，我开灯我用电我就得交电费，我闭灯不用电，你就无权来跟我要电费。让人很明白的道理，还有这里叨叨什么呢，再者跟业主收热力管道损耗费，没有物价依据，也没有法律依据，停水停电，这不是物业说了算的，我用电不是用你物业的，我是用的电力部门的。物业收热费只是代收，是为民服务的，不是用来营利的，所以你根本无权给予停水停电，新建筑都有计量表，我关了表，我不用，房子面积大，我只用一个小空调用一间就可以，我看这管道损耗费就不应该交，停水停电你就违法，

不交取暖费物业有权利停水停电吗

没有，物业管理公司无权擅自停水停电，是违法的。水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业职责范围 1、物业共用部位及共...

如果不交取暖费物业是否有权停水停电

法律分析:物业停水停电是否违法需要分情况来看。现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用，是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。若业主因欠缴相关费用，且经催告，在合理期限内，业主仍不缴纳上述费用的，物业服务公司应当根据相关委托单位的要求，对欠费业主采取相应的措...

业主不交取暖费,物业有权利给停气吗

法律主观：物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局；供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。法律客观：《民法典》第九百四十四条　业主应当...