房产证没下来能过户给别人吗

发布网友发布时间：2022-04-24 16:08

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热心网友时间：2023-10-21 15:06

法律分析：没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。所以只有有房产证才能进行过户。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行*规规定禁止转让的其他情形。