成都有没有首付十多万的房子?在哪些区域买最有发展和性价比?

发布网友发布时间：2022-04-24 15:40

共3个回答

热心网友时间：2023-10-20 00:59

成都三环一带，现在基本没有2万以下的房子了，按照成都东西南北四个方位，结合三环附近的实际情况来看，三环附近买房大概首付按照30%比例的话，要给如下的钱：
1，北三环，成都三环一带目前房价最便宜的地方，还可以买到19000-22000均价的房子，一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。
2，东三环，靠近攀成钢一带，成都目前房价虚高最厉害的地方，大部分都是学区房炒作，这个地区房价基本在2.5w-3w。首付大概要60-70w左右。
3，南三环，靠近高新区一带，很难买到新房，成都目前最有投资价值的地方，房价基本都是在2.7w以上，优质楼盘都是在3w以上。首付至少都是在70w以上。
4，西三环，房价介于北三环和南三环之间，基本在2.3-2.7w左右，首付也至少需要65w左右。西边目前来看性价比是相对比较高的地方。房价不算最高，环境也不错。
二手房的价格现在三环边差异很大，东门大约是2w左右，北门大约1.6-2w左右。西门大约是2.5-3w的价格，南门大约是3w左右的价格。上下主要差异是在开发商的知名度和位置的好坏，正常情况下如果是知名开发商，那么价格一般会高于当地平均价格。比如西门的三环边中海金沙府，价格大约就是3.3w左右。但是一般点的比如揽胜金沙，价格大约就在2.5w。二手房如果是刚需第一次购买，也是可以首付加贷款的，首付一般是3成，那么按照这个价格，你需要准备的金额就比新房高了差不多1倍。也就是需要至少50w。

热心网友时间：2023-10-20 01:00

你可以比照成都各地的地价

热心网友时间：2023-10-20 01:00

怎么可能呢？