关于租房,房东没有产权证明的问题

发布网友发布时间：2022-04-24 16:01

共2个回答

热心网友时间：2023-10-21 06:06

比较权威的解释:市面上所说的“户头房”,其实是直管公房,其产权归国家所有,交给房管局托管。此类房屋带有福利性质,目前承租人只有使用权,并需交纳租金,其租金标准由*定,较市场上的租金便宜。
也就是你准备要租的这个房子的房东其实也是个租户，只不过他是租的国家的，他的房东是国家，而你是租的他的，现在明白了吗？目前直管公房的租用期是两年一定,满两年后,承租人必须持契约原件到所属房管所办理换证手续。所以你需要核实下他的房屋租期是否可以满足你的租房期限。
再者，你只是租房，不是买房，所以这个你是不需要担心太多的，无非就是住的时候会不会出现有拆迁情况的，这个一般不会，实在不行你可以在签合同时附加一条，以保证你的权利。
所以，既然你喜欢，建议你可以租的，只是要提前说清楚。
仅供参考，如果有帮助，望采纳。

热心网友时间：2023-10-21 06:06

没有房产证，也应该有公房的租用证明。你可以在签合同时附加一条，以保证你的权利