查封后收取房租犯法吗

发布网友发布时间：2023-07-09 17:00

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热心网友时间：2024-12-01 14:38

房屋被查封的，如只是被*将房屋对外转移，并没有*房屋所有人对房屋加以利用的，出租房屋是合法行为，收取租金也是合法行为。
如果房屋被查封后，有权机关*其加以利用的。房屋所有人仍对外出租，骗取承租人租金，导致租赁合同无法履行的，属于诈骗行为。
【法律依据】
房子还能不能出租，要看人民*查封时，该房屋正处在何种状态。依照《高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的，人民*应当张贴封条或者公告，并可提存有关不动产产权证照;查封、扣押的财产不宜由人民*保管的，人民*可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民*指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民*保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。本案中，如果房屋被查封后，除了人民*同意，任何人都不得使用，当然包括不得出租;如果查封前房屋已出租的，出于对承租*利的保护，则租赁合同依然有效，但租赁合同到期后，不能继续出租。

被查封的房子能出租吗?如果租赁关系成立在先，也就是说，在*查封之前的房屋租赁合同关系，是要受到保护的，也是出于对房客权益的保护。但如果房屋被查封后，除了人民*同意，任何人都不得使用，当然包括不得出租。

通过以上介绍，相必大家对于这个问题已经有所了解。很多房产在执行查封期间，都会涉及到多方的权益，特别是正在出租的房子如果被查封，承租人的权益就会受到侵害，如此情况下法律可能会保护承租人的利益，在人民*同意的前提下，被查封后还是可以出租的。