如果有钱提前还贷款还是慢慢还?

发布网友发布时间：2023-07-09 14:17

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热心网友时间：2023-09-14 05:47

有钱要不要提前还房贷？哪种还款方式好？

随着收入的逐渐增加，生活越来越好，人们手里的钱也越来越多，这个时候就想着能不能提前把钱都还了，其实这里面的门道很多，还是了解一下有钱要不要提前还房贷？哪种还款方式好的知识吧。

很多人在起初买房子的时候都会压力很大，首付都是东拼西借的，前期的压力还是比较大的，但是随着收入的逐渐增加，生活越来越好，人们手里的钱也越来越多，这个时候就想着能不能提前把钱都还了，其实这里面的门道很多，还是了解一下有钱要不要提前还房贷？哪种还款方式好的知识吧。

有钱要不要提前还房贷？

1、全部提前还房贷，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。

2、部分提前还房贷，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

3、部分提前还房贷，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种。剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

哪种还款方式好？

1、等额本息与等额本金两种还款法相比而言，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。

2、按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已过50％-80％被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

3、等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是不会少的。

当我们跟随我对有钱要不要提前还房贷？哪种还款方式好的知识学习了解后，我们知道了要是买房贷款的话，就要选择适合的还款方式，不同的还款方式决定了提前还款划不划算，所以我们在贷款之前先确定好自己的还款方式才行，希望上文我的介绍可以帮助到大家。

房贷到底应该一次性还完还是慢慢还？

看你个人能力，有钱肯定一性还完好，不用产生利息，需然是三五千，但是给了好多利息给银行了！像我这种房贷了150万，每月二万零几，差不多二万一利息，本金加利息一起，贷8年、现在也是每年赚到20万还一次，续步减少．人在世上没有存足够的钱才能买房买车的、只是看你运作罢了、有贷好过没有贷，有动力、熬过几年就好了、一定要有一个稳定基楚的收入前提下才能贷款，要不然真的不要行这条路！在自己成受能力下不怕贷款，要理智性对代、个人观点认为．各大朋友有能力才去房贷、如果你越轨过房贷，压力越来越大·所以有能力接受到房贷利率的不可怕……

我也是买了两年的房，因为没有公积金，只能用商贷了，商贷的利率真的好高，差不多6%，贷款30年，贷了32万，计算了下如果是没有以前还款的话，还三十年，就要差不多70万了，还的利息真的太多了，如果慢慢还，还30年，利息比本金还多。现在还知道原来银行是最赚钱的行业，特别是那些没有公积金的人买房，只能用商业贷款了，利率又高，时间又久。到时还的利息比本金还多。

这是用软件计算贷款32万，30年，还款的情况

我常常在想，我什么时候才能还清，真不想给银行这么多的利息。如果条件允许，我是肯定会提前还清贷款的。

对于慢慢还房贷还是提前还房贷，我觉得也要根据自己的情况，如果没什么钱，像我现在这样，还是等有钱了再去提前还。如果条件允许，又没有急着要用钱的话，我觉得还是提前还清房贷比较好。如果是用公积金还的款，我觉得慢慢还和提前还或许没多大的差别，毕竟是利率不是很高。

想只能要用商业贷款买房的人，只能默默地承受这么的利率了，但那些没办法，毕竟很多人都要有房有车才能找到对象，又不得不去买房，买了房只能每个月都在努力地还房贷了。

如果有钱了，我觉得还是提前还清比较好。自己有房了，如果以后要用钱，比如说买车，一样可以继续贷款，有了房子了，贷款也会比较容易，如果实在是要急着用钱，再找银行贷款也是可以的吧，估计也是商业贷款的利率吧。

其实挺简单，会理财和投资的就慢慢还，留足现金流到比房贷利息更高的领域去挣钱。

没什么好的投资路径的，可以还完无贷一身轻，提高生活品质。

看自己的经济情况。手里的钱足够充足又没有其他投资理财的项目，可以考虑一次性还完；反之只能慢慢的还，这样才能保障自己的生活不受影响。

这个看你自己，条件允许可以一次性还完。

贷款买的房子，是慢慢还房贷好，还是一有钱贷款买的房子就提前还款好呢？

这取决于两个环境：外部经济环境和个人赚钱能力。如果外部是通胀的经济环境，慢慢还贷会让你压力较小，但是银行的利率可能会随市场提高。如果你有好投资项目，或高超的投资能力，也是慢慢还贷为好，让现在的钱创造更多的钱子钱孙。这里有一个简单的标准做比较：你投资获得的收益是否超过贷款利率，如果高就慢慢还贷，如果低，那就提前还款。

对于一个家庭而言，幸福指数取决于资产增长速度，或负债比率。增加资产或减少负债，如果未来不确定，还是建议先还贷。毕竟无债一身轻，这是最确定的事。