住房公积金买房有地区限制吗
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发布时间：2022-04-24 13:21
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时间：2023-10-14 06:47
当然，部分地区开通了异地公积金贷款业务，如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话，那职工就可以异地买房。注意不同地区，规定不同，具体可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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时间：2023-10-14 06:47
1、购买、建造、翻建、大修自住住房（购房并使用房贷的情况可以每月提取一次，购房一次性付款的情况可以每季度全额提取一次。
而无论是购房提取，还是自建、大修提取，提取总额不应超过实际发生的支出）。
2、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租（每年可以全额提取一次，年提取总额不应高于年房租总额）。
3、偿还住房贷款本息（有年冲和月冲两种方式）。
4、领最低生活保障金的贫困家庭补贴家用（支持一次性全额提取）。
而需要注意，住房公积金是有区域*的。
因为住房公积金并不是全国统一缴存，而是分地区进行缴存。
若是换城市工作，那还需要办理住房公积金转移手续；或者选择销户全额提取住房公积金，之后再去新工作地重新开户。
当然，如果所在城市与其他城市实现了互贷互通的话，那住房公积金是可以在异地使用的。
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扩展资料：
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断了两年房贷月供没还，要跟银行协商的话，必须先阐述自己为什么不还款的理由，需说清楚自己不具备还款能力的情况，表明并非故意逾期欠款不还，以及可以提供一定的资料进行佐证，譬如失业证等等；然后也得表达自己积极还款的意愿，最后再尝试提出欠款延期分期请求。
银行会酌情考虑，但不一定会答应，建议最好另作准备，还可以尝试向身边的亲朋好友借钱以筹集资金偿还欠款。
有能力的自然越早还清越好，要知道，如果欠款时间太长，银行多次催款都没反应、联系不上人的话，还很可能会向*提起诉讼。
届时若还不能按*判决结果及时偿还欠款，*就很可能会强制执行，收回房子，并冻结、扣押名下财产进行拍卖，划扣其中资金用以抵偿欠款。
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时间：2023-10-14 06:48
1、购买、建造、翻建、大修自住住房（购房并使用房贷的情况可以每月提取一次，购房一次性付款的情况可以每季度全额提取一次。
而无论是购房提取，还是自建、大修提取，提取总额不应超过实际发生的支出）。
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时间：2023-10-14 06:48
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