公寓房过户税费

发布网友发布时间：2022-04-24 13:17

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热心网友时间：2023-10-14 03:06

公寓过户需要缴纳的税费如下：
1、契税指导价*面积/1.05*3%；
2、个税指导价*面积/1.05*1%；
3、*（指导价*面积/1.05-上次合同总价）*5.6%；
4、土地*指导价*面积/1.05*8%；
5、转移登记费550元；
6、印花税指导价*面积/1.05*0.1%+5元/户。
《城市房地产转让管理规定》
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。