房产继承费用有哪些房产继承的办理流程是什么

发布网友发布时间：2023-07-08 10:25

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热心网友时间：2024-11-25 09:39

房子是我们的固定财产，有的朋友是通过购买的方式获得房产，不过也有的朋友是继承的方式获得房产，房产在我国是可以继承的，当然这是需要大家去办理相应的继承手续，同时也要缴纳一定的继承费用，这篇文章就给大家讲一下房产继承费用有哪些？房产继承的办理流程是什么？
房产继承费用有哪些
房产继承费用包括：交易手续费：1元／平方米；登记费：住宅80元／套；房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；印花税：5元／本。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
房产继承的办理流程是什么
1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。