儿子的房子父母有权利分财产吗

发布网友发布时间：2023-07-07 23:49

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热心网友时间：2024-12-04 15:58

父母作为子女的第一顺序的法定继承人，对子女的财产享有法定继承权。所以，一般情况下，儿子的房产父母有继承权。儿子有遗嘱，指定由除父母之外的其他人来继承该房产的，父母不能继承该房产。
房子是儿子的名字，父母是否有份需要考虑以下情况：1、父母房子过户给儿子时，没有明确约定该房子只赠与给儿子一方，那么儿媳妇也有份；2、若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇没有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。一般而言，儿子名字的房产，属于儿子所有。
在孩子成年以后自己独资购买的房产就是属于子女的房产，父母是没有份的，但是经过子女同意的话，父母是可以无偿使用，如果使用时没有经过子女的同意，子女有权要求返还。
但如果是与父母合资，但房产是登记在子女名下的话，父母是有份的。但如果是与父母合资，但房产是登记在子女名下的话，父母是有份的。
按揭贷款买房的办理流程具体是什么
首先要准备贷款所需要的所有材料，例如贷款人的身份证，户口本原件和复印件。如果贷款者是单身的话，需要开具单身证明，如果已经婚配，则还需要配偶的相关身份证明。
贷款买房是需要把房产证抵押给银行才能办理贷款的，所以我们是需要把与开发商签订的购房协议抵押给银行，因此才能办理贷款。
还需要准备贷款申请人的收入证明和流水账单，如果有婚配还需要配偶的相关收入证明，后期银行还会查询申请人的个人征信情况，所以在贷款之前可以事先了解下自己的征信，如果不良的话，及时处理，避免后期贷款办不下来。
最后凭借开发商企业开具的首付付款的收据或者凭条，再者其他手续办理齐全的话，基本就可以把贷款办下来了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。