关于施工总承包特点的问题!

发布网友发布时间：2023-07-11 01:17

共2个回答

热心网友时间：2023-09-14 23:11

1、投资控制方面
　　（1）一般以施工图设计为投票报价的基础，投票人的投标报价较有依据；
　　（2）在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的投资控制；
　　（3）若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔。
　　2、进度控制方面
　　这是施工总承包模式的最大缺点，*了其他其在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用。
　　3、质量控制方面
　　建设工程项目质量的好坏在大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。
　　4、合同管理方面
　　（1）业主只需要进行一次招标，与施工总承包商签约，因此招标及合同管理工作量将会减小；
　　（2）“费率招标”实质上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。

热心网友时间：2023-09-14 23:11

总承包就是一个合同固定的框框，把工作内容这些都明确了的。但是实际过程中不可能和合同约定一模一样，所以基本上都会有变更，只是多少的问题。其他模式也会有，具体情况你多呆几年就自然明白了，原因错综复杂。