昆山房产证去掉一个人的名字!都有什么流程!费用多少
发布网友
发布时间：2022-04-25 09:37
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热心网友
时间：2023-09-17 00:34
昆山房产证去名字流程：
委托书。房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
公证。合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
办件期限。自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
昆山房产证去名字费用：
交易手续费：
（1）存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。
（2）新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。
（3）新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。
（4）房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。
图纸费由房地产交易中心代收。
契税、印花税由相关部门征收或代收。
热心网友
时间：2023-09-17 00:34
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
注意：房屋过户可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
热心网友
时间：2023-09-17 00:35
追答不客气。
