房产证产权人是共同共有,先改为一人单独所有,可以吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 12:03

共12个回答

热心网友时间：2022-07-17 10:50

可以。
如果是夫妻共同财产，在婚姻存续期间，到不动产中心办理减名手续就可以了，不动产中心只收取工本费。
如果共有权人之间不是夫妻关系的，那么就要通过买卖或者赠予的方式减名，这两种方式的手续费还是蛮高的。

热心网友时间：2022-07-17 12:08

当然可以，只是需要征得共有产权人的同意，并且一同前往房产局签字办理。

热心网友时间：2022-07-17 13:43

完全可以！但是，必须到当地房产交易中心办理相关手续，更换产权证。当然，办理手续，要求全部房产共有人（产权人）到场，并携带身份证、产权证。填写相关合同协议，按照程序逐一办理过户（更改）手续。按照新的法规，直系亲属（一脉相承的血亲）、夫妻之间、扶养人赡养人之间房产赠予变更免征营业税、个人所得税。房产的产权人变更必须完全出于自愿，要签字画押。该房产符合法规要求，不存在任何争议。
办理手续的具体事宜，可以去当地房产交易中心咨询。

热心网友时间：2022-07-17 15:34

不可以，如果结了婚，婚内买房，必须要写夫妻两个人的名字，属于夫妻的共同财产，想该为一个人的名字是不可以的。

热心网友时间：2022-07-17 17:42

房产证产权人是共有的，现在想改为一人单独所有是可以的，产权共有人须持本人身份证到不动产登记中心办理相关手续即可，前提是所有必须签字的缺一不可，只有这样才能改为一人所有，望三思顺意。

热心网友时间：2022-07-17 20:07

你好，
房产证产权人是共同共有，先改为一个人单独所有是可以的，相当于把房产证过户到一个人名下。

热心网友时间：2022-07-17 22:48

房产证产权为共有，改为一人所有只要共有人同意更改就可以。

热心网友时间：2022-07-18 01:46

变更房产证是可以的，需要产权人全部到房产交易中心去办理，按房屋卖买交契税。

热心网友时间：2022-07-18 05:01

房产证产权人是共有的，如果改为一个人就是属于产权变更，需要以赠予或买卖的方式进行过户即可。

热心网友时间：2022-07-18 08:32

这个是可以的，只要一方愿意放弃，去房产管理处办理过户手续，就可以了。

热心网友时间：2022-07-18 12:20

房产证产权人是谁，谁就有决定权。产权是共同持有，要改为一人单独所有，就得所有人共同同意，并且一起去办理或者有签名的授权委托书。

热心网友时间：2022-07-18 16:25

可以改，但必须其他人都同意，愿意协助你办理一切相关手续，这样才可以。