房产证上写了谁的名字,房子就是谁的吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 12:19

共5个回答

热心网友时间：2024-10-28 03:14

如果说这个房子是在婚前购买的那么登记的名字是谁的就是谁的，但是如果说这个房子是在婚后购买的就算只登记一方的名字也属于夫妻的共同财产。

我国的房产在近几年来持续的增长，因此造成了很多的家庭矛盾以及关于房产问题上的财产纠纷问题，因此我国民法典对于房产问题也做出了明确的划分和规定。

第一，属于共同财产

如果说这个房子是在夫妻婚姻期间购买的，夫妻双方并没有明确的约定，并且房产证上也只有一个人的名字，嗯，那么这个房子也应该认定为夫妻的共同财产。如果说是由双方的父母出资购买的房子房产证只登记在一方城女的没下，那么这个房子可以让店里双方按照各自父母出资份额，按份共有。而在双方离婚的时候，如果一方想拥有房屋的所有权，评估单位对其进行评估和分配。如果说双方都想拥有房屋的所有权，双方进行竞价，如果双方不想要房子的法院进行拍卖。

第二，不属于共同财产的

如果说在结婚之前，一方就已经购买了房子，并且在房产证上也只写了一个人的名字，那么这个房子就属于一个人所有而不属于夫妻的共同财产。在婚后如一方父母出资为子女购买的房产房产，并且产权在出资人子女的名下那么按照婚姻法的规定，只是对自己子女一方的捐赠不属于夫妻的共同财产。

我国在以前由于对于房产权限的划分不明确造成了很多财产纠纷问题，在近几年关于房产问题的划分逐渐变得清晰，而房产的问题也逐渐的减少，而那些想依靠结婚，就获得巨额的房产所有权以及财产的人也不可能轻易得到房子了。

热心网友时间：2024-10-28 03:11

也不一定，如果是在结了婚之后买房子的，双方没有明确的协议，只写一个人名字的话，这套房子也属于夫妻共同财产。

热心网友时间：2024-10-28 03:10

房产证上写了谁的名字就是谁的，也就是房主，这是毋庸置疑的，也是法律规定的。

热心网友时间：2024-10-28 03:11

房产证上写了谁的名字就是谁的也就是房东，这是毋庸置疑的也是法律划定的。

热心网友时间：2024-10-28 03:17

不是这个样子，是房子由谁买，这个房子就是谁的，和房产证上的名字没有关系。