广州房贷再度涨价,房价变动对居民的生活有什么影响?
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发布时间：2022-04-25 12:28
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热心网友
时间：2022-05-07 16:59
这次房贷涨价对于已经全款买房的人来说，不会有太大的影响。但是对于还在分期付款的人来说，肯定要吃大亏了。
广州房贷再度涨价，“广州房贷价格28日再度上涨”登上微博热搜。主要原因是27日晚有媒体报道，广州四大国有银行网点将于4月28日调整房贷利率，首套房贷利率将调整。LPR最低为75个基点(5.4%)，第二套住房贷款最低为LPR 95个基点(5.6%)，比本月初高出10个基点。这已经是广州今年的开始了
消息一出，就引来热议，有网友在评论区留言：“受伤的总是我”，“难道不是为了控制房价吗？”。的确，银行提高了房贷利率，给刚需要买房的人贷款增加了买房成本，买房变得更加困难；但对于资本市场来说，其实是收紧房地产*、冷却楼市、有利于房地产行业稳健发展的措施之一。
对于此次调整，有业内人士表示，由于市场份额较高，国有大银*贷利率普遍被视为主流利率，国有大银行上调房贷利率意味着主流利率将会上升，预计其他银行也会跟进。
为什么广州房贷利率持续上涨？
一方面，去年的“三条红线”应运而生，并以《房地产贷款集中度管理制度》为大中小银行设定了房地产贷款余额上限和个人住房贷款余额上限。各大银行为了不踩线，纷纷调整个人房贷*，包括“收紧额度、加息、延长贷款期限”等等。
另一方面，严格查处流入楼市的经营性贷款成为今年楼市*的主流。其中，广州对非法资金的查处相对严格。这两个原因使得广州的住房贷款需求大幅增加，住房贷款市场利率上升。
好了，以上就是本期所要分享的内容了。
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时间：2022-05-07 18:17
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时间：2022-05-07 19:51
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时间：2022-05-07 21:43
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时间：2022-05-07 23:51
