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房价那么高,为什么

发布网友 发布时间:2022-04-25 04:48

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-27 03:22

所有有房的人都不希望房价暴跌的。我认为,中国房价不存在暴跌的现实依据(除非房产税之类出台)。小县城房价是可能下跌的,但是至少北上广深等一线城市不会暴跌的(房价不涨就是仁政了)。

我们所谓的房价高,其实就是一线城市(例如北上广)和核心城市(例如南京重庆)房价高。

一线城市(例如北上广)和核心城市,全国一共能有多少个,全国不超过20个,而中国富人有多少,大学毕业生有多少,世界五百强有多少,都落户那些大城市,员工都去那里买房子,自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子,上海市里房价好几万,但是昆山只有1万,杭州好几万,而湖州只有几千,南京好几万,而马鞍山只有几千,而他们之间,用高铁少则15分钟,多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住,在南京工作是很正常的事,但是为什么不能这样,原因如下:

我们在北京买房子,真正要享受的不是10万元一平的房子,而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子,只能享受马鞍山的教育医疗,而无法享受南京的。

所以北京必然房价高,你是河北考生,自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢??如果北京上海房价暴跌,由十几万跌至几万(或者几千)我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价,2015年均价5万,2016年均价6万,2017年均价7万......
中国这么多人,总是有想买房的,想儿子结婚的,想投资的,想上北大的.....

热心网友 时间:2023-10-27 03:23

中国没有房产税、地产税。 在日本,土地税的税率是房产税的6倍,如果房产税税率是1%,土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税,就导致炒房人很多。 2、由于人口流向大城市,这些城市的房子供应相对短缺

热心网友 时间:2023-10-27 03:23

这个问题问的好,首先要分成两部分来看,看大环境:中国经济崛起了,全世界为之瞩目,拥有财富的人越来越多,而相应的人们享受生活的奢侈感也急速膨胀,谁说穷了几十年的中国人就不能和欧美人一下享受一般,工业文明的成果——小汽车呢

热心网友 时间:2023-10-27 03:24

土地成本高
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