房子赠与别人怎么收费

发布网友发布时间：2022-04-25 05:14

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热心网友时间：2023-10-29 00:37

房子赠与别人收费方式如下：
1、营业税，免征；
2、个人所得税，免征；
3、契税，按国家规定税率为3%-5%，一般3%，200万元乘以3%等于6万元，和交易相同；
4、印花税不免，税率为万分之五；
5、公证费，评估价的2%。200万元乘以2%等于4万元。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定