买到未备案的商铺未建成开发商确破产,业主可以自己建吗
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发布时间：2023-07-26 04:09
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热心网友
时间：2024-11-26 13:54
1、开发商破产未备案，商品房买卖合同依然是有效的，开发商不能交房，就属于开发商违约，开发商必须把买房人的首付款退回，还要按合同中约定的方法给予买房人补偿。
2、开发商导致业主无法获得房屋的全部权益，或是开发商导致业主无法办理房屋的不动产证，业主可以要求开发商退房退款。
3、业主是贷款买房，开发商破产，业主与银行的借贷关系并没变，贷款需要继续缴纳。
