购买了车位多久去交税

发布网友发布时间：2023-07-25 20:22

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热心网友时间：2024-10-19 09:20

一、购买了车位多久去交税
      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、买车位需要交哪些税
      (一) 购买一手车位要交的税如下:
      1、购买车位，交物业专项维修基金。
      2、办理产权证时，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。
      3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况
      (二) 购买二手车位要交的税如下:
      二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
      卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地*、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:
      1、卖出方提供原购买*。营业税。
      2、卖出方未提供原购买*。营业税及附加、印花税
      值得注意的是:赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地*等。
三、买车位的注意事项有哪些
      1、不是所有车位都能买卖
      车位可以分为两种，一种是可以办理产权证的，另一种是没有产权证的。一般来讲，不能办理产权证的不能出售。
      2、产权归属问题
      如果车位是按照非盈利性配套做的规划，或者作为公摊存在的，则属于小区公共配套，产权归全体业主所有，开发商无权出售。
      如果车位是以盈利性配套的形式独立存在，并且不计入公摊，产权归开发商的(要有预售许可证或销售许可证)，才能出售。
      而没有产权的车位买卖，本质上是一种租赁行为，交易的时候签的是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
      3、另外还有两种特殊的车位:
      开发商把公共绿地、代征绿地或代征道路等改为地上车位，这种情况买卖属违规，购买要谨慎。
      地下的人防车位产权归国家所有，开发商绝对不能出售。
      以上就是为大家介绍的关于购买了车位多久去交税的相关内容。现在汽车比车位还要多，停车确实很不方便，所以购买个车位还是很有必要的，但在购买车位的时候一定要确保产权清晰，还要跟对方签订合同，避免将来发生什么纠纷。