房屋产权可以分割买卖吗
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发布时间：2023-07-23 14:54
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时间：2024-10-23 21:46
房屋产权可以分割买卖，分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。
父母赠与的房产离婚时能分割吗?
1、如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。
2、如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的，如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的，那么就算是夫妻的共同财产，如果加有说明的那么这是个人财产，离婚时不分给对方。
3、而实际上，赠与是跟继承有所的不同的，不同在于得到财产的方式不同，赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的，而继承则是在被继承人死后才生效的，还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。
4、所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话，那就直接是个人财产了，那么离婚是不会分割的。
集体房可以分割产权吗？
1、房屋所有权变更和注销登记申请书，收原件;
2、房屋所有权证书或房地产权证书(共有的房屋还应当提交其他共有证)收原件;
3、申请人的身份证明，验原件收复印件(1份)，授权委托的须提交合法有效的委托书，收原件、代理人身份证明，验原件收复印件(1份);
4、规划部门出具房屋分割、合并的审核意见及建筑设计图纸(由具备房屋设计资质的设计单位出具)收原件;
5、已办理变更的《土地使用证》，验原件收复印件(1份);
6、房屋测绘报告或房屋分户平面图原件，收原件;房屋地址证明，收原件。
房屋产权能分割买卖吗
房屋产权能分割买卖。房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。离婚协议...
房子的产权能转让一半吗
1. 是的，房屋的产权可以一半一半地转让。如果共有人协商一致，可以进行共有房屋的一半产权转让。如果另一方不同意，可以要求分割房屋。2. 根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或动产，包括对其进行重大修缮或变更性质或用途，需要占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共...
房产证上写拆分买卖是什么意思
房屋产权可以分割买卖，分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。
房子的部分产权份额可以出售吗
房子的部分产权份额可以出售。这种方式的房屋买卖在一些大城市的高档小区已经有一定的市场，部分产权指的是将一栋房屋的产权分割成若干份，每份对应着房屋的一定面积或使用权。卖部分产权的好处在于，可以让购房者根据自己的需求购买适当的面积，减轻购房者的经济负担，房屋所有权也可以被多人共同拥有，提高房...
房子的产权能转让一半吗
拥有房屋一半产权，共有人协商一致的，可以转让共有房屋，如果对方不同意转让的，可以要要求分割房屋。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上...
各占一半产权的房子买卖
各占一半产权的房子买卖持有房屋所有权的半数，共同所有人同意，可以将其转让，若另一方不同意，则可以提出分割。《中华人民共和国民法典》第三百零一条（处分、重大修缮、性质或者用途变更）处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二...
离婚了房子在一个人名下可以卖吗
如果双方在离婚时已经对房屋进行了分割，房屋的登记人获得房屋所有权的情况下，可以一个人单独卖房的。如果房屋归非登记一方所有的，在贷款没有还清之前也可以卖房，但需要房屋登记方的配合。如果房屋登记方不配合卖房的，可以在将贷款还完之后，起诉至法院，要求办理房屋过户手续。如果双方离婚时对于房屋没...
房屋产权可以部分买卖吗
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我有房子一半产权可以转卖吗
房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。 通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人享有房屋一半产权的，可以和共有人协商转让房屋，双方协商一致的，可以转让房屋。如果协商不成的，当事人可以要求分割房屋。
一套房子三个人共有产权可以买卖吗
一套房子三个人共有产权可以买卖，但需经过三个人都同意。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指...
