房产证放在中介处会有风险吗
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发布时间：2023-07-23 15:06
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时间：2024-10-21 03:01
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现如今很多人在进*屋买卖交易时，为了贪图方便都会找中介机构合作，这样即省时又省力，并且房子还卖的快。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险。
房产证放在中介处会有风险吗
房产证放在中介处一般是不会有风险的，真要说有什么风险的话，遗失应该算是唯一的风险。房产证遗失后则需重新办理，而它重新办理的手续是非常复杂的，所以如果有进*屋买卖交易且选择和中介机构合作，那么最好是自己携带房产证与中介机构一同前往相关部门办理手续，尽量不要把重要证件的原件放在别人手中。
找中介卖房的风险
1、报价有风险
找中介卖房会存在报价方面的风险，很多中介公司为了能让房子尽快卖出，提早拿到自己应有的提成，而把卖方的房价压低，所以在中介给出报价之前最好自己先给房子估价，提前了解小区同户型房子的卖价，或是登入相关网站查询相同户型房子的交易价，然后在结合自己房屋的仔细、楼层等方面来进行合理的估价，最后再结合中介的建议自己给房子定一个合理的价钱。
2、独家委托有风险
卖方与中介公司合作还存在独家委托上的风险，若你办理的是独家委托，通常中介公司会承若于你会在一定限期内将房子卖出，并支付给你一定的保证金。但这种独家委托的方式在约定的期限内就只能委托这一家中介公司来出售房子，若是同时选择了别家中介并房子出售成功，卖方则需要赔偿独家委托的中介违约金。
文章总结：以上就是关于房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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