宅基地3层楼第三层多高才能算面积

发布网友发布时间：2023-07-22 22:13

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热心网友时间：2023-09-29 23:33

宅基地3层楼第三层层高2点2米及以上才能算面积。公布的建筑工程建筑面积计算规范办法征求意见稿中有一条规定，公共架空层、避难层、结构转换层等，层高2.2米及以上计算全部建筑面积，层高不足2.2米的计算一半建筑面积。

宅基地面积计算

首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，两层别墅及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2点20m及以上的应计算全面积，层高不足2点20m的应计算一半面积。

多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上，下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的是指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离，没有基础底板的是指地面标髙至上层楼面结构标高之间的垂直距离。

最上一层的层高是指楼面结构标髙至屋面板板面结构标高之问的垂直距离。遇有以屋面板找坡的度面，层高是指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。