买期房要先交首付吗

发布网友发布时间：2022-04-25 06:54

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好二三四时间：2022-09-05 04:17

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。

【法律依据】

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

热心网友时间：2024-10-21 05:51

购买期房需要先交首付。首付款是购买房屋时的第一笔预付款，是在双方在签订商品房预售合同或出售合同之后所付的款项，性质等同于定金，首付款支付的时间和比例是作为购房合同的重要条款约定在其中，首付款条款需要在合同中明确约定，及时履行。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。