房产证是父亲的名字父亲死后房子怎么买卖

发布网友发布时间：2023-07-29 15:26

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热心网友时间：2023-08-06 17:13

如果房产证上的名字是父亲，那么在父亲去世后，房子可以按照继承人的顺序进行继承。一般来说，第一继承人是配偶、子女和父母，如果父亲没有遗嘱或遗赠协议，则第一继承人可以继承房产。
对于房产的买卖，如果继承人想要出售房产，需要先将房产进行继承过户，即将房产的所有权转移到继承人名下。在进行继承过户时，需要提供相关证明材料，例如：继承人的身份证明、不动产权属证书、遗嘱或遗赠协议、公证书等。
在完成继承过户后，继承人就可以将房产出售。具体的出售步骤可能因地区和具体情况而异，建议咨询当地的房产中介或律师。

热心网友时间：2023-08-06 17:13

亲~您好
父亲过世名下房产按照以下步骤过户： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。 4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

热心网友时间：2023-08-06 17:14

需要进*产证产权变更处理才能买卖。但产权变更前，需要到公证处开证明，证明该房产儿子是唯一继承人。也就是说，父亲的父母妻子均已不在世，也没有其他子女才行。